IGOE vous offre de l’immobilier 360 c’est à dire qu’elle vous accompagne du projet d’acquisition d’un immeuble jusqu’à sa construction ainsi que de l’achat d’un immeuble a l’immatriculation.
IGOE est également dans le BTP et dispose d’ingénieurs et architectes qualifiés sur place, aptes à vous accompagner jusqu’à l’obtention du permis de construire avant l’immatriculation.
IGOE vous accompagne à chaque étape pour que votre projet soit une réussite et s’engage à vous fournir une solution clé en main.
Une vision d’ensemble pour valoriser et commercialiser votre patrimoine
Établir une stratégie et une évaluation optimales pour la vente d’actifs résidentiels
Condition première d’une commercialisation réussie, notre équipe d’experts immobiliers réalise une étude approfondie des biens, pour une valorisation au mieux des intérêts de nos mandants.
Nous inscrivons cette évaluation dans le cadre d’une stratégie globale de commercialisation de l’immeuble, en bloc ou par lot, intégrant l’impact de toute législation en vigueur.
Afin de déterminer une valeur vénale optimisée, notre méthodologie d’expertise prend en compte tous les aspects : juridique, technique, économique, et pathologique du bâtiment.
Ces valeurs sont systématiquement affinées par la Direction IGOE afin de pouvoir intégrer tous les facteurs locaux pertinents.
Disposant des qualifications et du soutien des juriste qualifié en la matière, nous pouvons également réaliser des évaluations dans le cadre d’expertises juridiques.
– Évaluations patrimoniales (donation, succession),
– Procédures bancaires ou règlementaires pour le Compte d’investisseurs institutionnels
– Expertises immobilières.
Notre département prend en charge :
– Les obligations juridiques.
– La relation avec les locataires (réunion d’information, réalisation du livret locataire, remise des offres de vente, dans le respect du droit de préemption et du congé pour vente).
– La promotion commerciale (appui d’un conseiller commercial, mise en place du bureau témoin, création de la plaquette commerciale, pose d’un panneau publicitaire, création d’un site Internet dédié).
Fort de l’expertise IGOE en matière de gestion locative et de commercialisation auprès des investisseurs privés, IGOE Valorisation met en œuvre les stratégies fiscales ou financières optimales pour accélérer la vente des lots occupés.
Optimiser la commercialisation d’actifs résidentiels, c’est plus qu’un métier : un savoir-faire.
